Финансы

 



Насколько сложно получить кредит для покупки дома на Кипре ?
Получение кредита для приобретения недвижимости на Кипре достаточно простая процедура, если вы можете заплатить как минимум 30% от стоимости дома и ваш годовой доход в два раза больше от предполагаемого платежа по кредиту.



Когда мне надо связываться с банком для получения кредита ?
Мы советуем вам обсудить этот вопрос с банком до покупки или составления контракта. Убедитесь что вы сможете оплатить первоначального взнос 30% от стоимости недвижимости. Будет очень неприятно для вас, если вы оплатите продавцу первоначальный платёж и поймете что не можете получить кредит. Проверьте также реальны ли для вас ежемесячные платежи по кредиту. Это вы можете сделать воспользовавшись нашим ипотечным калькулятором.



В какой валюте я могу взять кредит?
Ипотечный кредит доступен в различных валютах: евро, доллары, английские фунты.



На сколько лет возможно взять кредит ?
На период от 1 до 30 лет. Это всегда зависит от возраста заявителя.



Сколько стоит оформление кредита ?
1)  Стоимость оценки недвижимости (около 170 - 340 EUR)
2)  Подготовка необходимых документов - до 1% от размера кредита
3)  Сбор за оформление документов (около 700 EUR)



Какую информацию я должен предоставить в банк вместе с заявлением ?
1)  Копия договор продажи
2)  Квитанцию об оплате первоначального платежа продавцу ( около 30% от стоимости недвижимости)
3)  Подтверждение дохода заявителя ( обычно копия справки о зарплате за последние 3 месяца )
4)  Выписка по счету за последние 3 месяца
5)  Копию паспорта
6)  Домашний адрес заявителя и дата рождения
7)  Справка из банка о балансе счета заявителя
8)  Информация о покупаемой недвижимости: свидетельства на право собственности в случае перепродажи или копии планов постройки, разрешение на строительство и архитектурные планы для строящейся недвижимости


Что такое банковская гарантия?
Банковская гарантия это договор между покупателем, застройщиком и банком застройщика, гарантирующий выдачу свидетельства на право собственности. В случае если свидетельство на право собственности не получено в отведенное время из-за застройщика, покупатель имеет право воспользоваться банковской гарантией и вернуть свои деньги. Однако банковская гарантия требует дополнительной оплаты в размере 1.8% от суммы.



Сколько времени необходимо для получения кредита ?
Приблизительно 3-4 недели с момента предоставления в банк заявления и всех необходимых документов.





Кредитный калькулятор

EUR

EUR

%
Срок кредита:

Ежемесячный платеж:
EUR
Rambler's Top100